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SE DOVETE ESPLETARE LE PRATICHE PER LA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE avete bisogno di assistenza qualificata.

Il Caaf Cgil Nordest , con sedi in tutte le province del Veneto, Friuli Venezia Giulia, Trento e Bolzano, su appuntamento vi offre un servizio completo e sicuro, garantendovi l’applicazione corretta delle normative di legge nella stesura, nell’iter burocratico presso gli Uffici competenti (Agenzia Entrate, Catasto) e nel calcolo delle imposte.

LA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE VA PRESENTATA:

SE

Alla morte di una persona, di cittadinanza italiana o no, agli eredi sono trasferiti beni mobili e/o immobili soggetti all’imposta principale di successione – Beni immobili soggetti all’imposta di successione sono tutti i fabbricati e i terreni siti nel territorio italiano e estero per la quota posseduta dal deceduto – I beni mobili sono tutte le forme di deposito e di investimento per la quota del deceduto valorizzate alla data del decesso eccettuate le forme di investimento in titoli garantiti dalla Stato. Gli istituti di credito sono obbligati per legge a bloccare tutte le posizioni intestate o cointestate a deceduti , (possono essere liquidate ai cointestati solo le quote dei conti correnti e libretti) I beni si trasmetto agli eredi dalla data di morte e quindi da quella data si trasferisce anche l’onere fiscale in genere: IRPEF, IMU, ecc.

CHI

La dichiarazione di successione è un documento fiscale con il quale un erede si incarica di dichiarare i dati di tutti gli eredi e di tutti i beni trasmessi dal deceduto e fiscalmente imponibili Per la delicatezza e la complessità della materia, dove la normativa fiscale si interseca con la normativa civilistica (es. il diritto di famiglia del codice civile) è bene farsi assistere da persone competenti e responsabili Il CAAF NORDEST qualificato da anni di esperienza e dal continuo aggiornamento sulle novità fiscali è a vostra disposizione

DOVE E QUANDO

La dichiarazione va presenta all’Ufficio Territoriale delle Entrate competente in base all’ultima residenza del deceduto entro un anno dalla data del decesso

QUANTO

L’imposta di successione è liquidata direttamente agli eredi dall’Agenzia delle Entrate con avviso di liquidazione a tutti gli eredi che ne rispondono in solido fra loro. Questa imposta non sempre è dovuta in quanto dipende dal grado di parentela degli eredi con il deceduto e dal valore complessivo dichiarato (la somma di tutti i saldi dei beni mobili dichiarati, dal valore dei beni immobili determinato dalla rivalutazione delle rendite catastali rivalutate con coefficienti specifici, valore di arre edificabili, valore di aziende, ecc.) abbattuto dalle franchigie previste sempre secondo il grado di parentela

In presenza di beni immobili sono sempre dovute le imposte ipocatastali calcolate sul valore dei soli immobili dichiarati (eventualmente ridotte per i casi in cui ricorre la condizione di prima casa) versate prima della presentazione all’Agenzia delle Entrate

Sempre solo in presenza di beni immobili spese di visure e volture catastali

DOCUMENTI NECESSARI

•Autocertificazione dei dati anagrafici di nascita e di morte del deceduto – Fotocopia codice fiscale e documento d’identità in corso di validità e autocertificazione ultima residenza dello scomparso e degli eredi • Autocertificazione dei dati anagrafici di nascita e di morte di eventuali eredi premorti – Dichiarazione redditi del defunto. – Atti di proprietà degli immobili del defunto: rogiti notarili di acquisto, donazioni ricevute, dichiarazioni di successione precedenti; accatastamenti relativi a variazioni; modelli “44”. – Se ci sono terreni: certificato di destinazione urbanistica (uso successione) e valore commerciale di eventuali aree edificabili. – Attestazioni degli istituti di credito con il saldo fiscale dei beni mobiliari (conti correnti, depositi, libretti, titoli, azioni, fondi, ecc…). – Attestazione di eventuali altri cespiti – In presenza di testamento: copia della pubblicazione con gli estremi della registrazione – Eventuali atti di rinuncia di eredi con gli estremi della registrazione • Eventuali atti di donazione fatte dal deceduto a eredi •Eventuale verbale di inventario

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Informazioni

Centro Autorizzato Assistenza Fiscale CGIL Veneto, Trentino Alto Adige, Friuli Venezia Giulia in breve: Caaf Nordest Srl

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by Sam Bryan | Jun 21, 2018 | Uncategorized |

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Nuova casa, nuovi vicini. Non è detto che si diventi subito migliori amici, ma una visita di presentazione è sicuramente una buona idea. In fin dei conti, un rapporto di buon vicinato non solo crea un’atmosfera piacevole, ma ci si può anche aiutare vicendevolmente in casi di più o meno grave emergenza. Per dare fin da subito una buona impressione ai nuovi vicini, è bene osservare alcune regole.

Le informazioni sulla cassetta delle lettere

Il tempo scade quando il camion dei traslochi si presenta davanti alla vostra nuova abitazione: non potete più nascondervi. C’è un’alta probabilità che incontriate i nuovi vicini sulle scale o per strada. Se vi state trasferendo in un condominio, è opportuno apporre sulla cassetta delle lettere un avviso che informi del vostro arrivo. Spiegate che nel giorno del trasloco è possibile che ci siano dei rumori, e scusatevi in anticipo per gli eventuali disagi arrecati. Chissà che non si presenti qualcuno a dare una mano…? Nei condomini più grandi c’è spesso un’apposita bacheca per gli annunci, dove potreste affiggere il vostro avviso, meglio se corredato di foto. In caso di casa monofamiliare con giardino vale la seguente regola: informate tutti i vicini le cui proprietà confinano con la vostra. In questo caso è sufficiente presentarsi dopo il trasferimento nella nuova casa.

Una volta fatto il grosso del trasloco, quando vi sarete già un po’ ambientati, è il momento del giro di presentazioni. Anche se in futuro non avrete molto a che fare con i vostri nuovi vicini, è bene passare per una breve presentazione. Abitate in un grande condominio? In tal caso non dovete suonare ad ogni campanello di ogni piano. In linea di massima è sufficiente all’inizio presentarsi ai vicini del proprio piano o addirittura del proprio corridoio. Se avete bambini, portateli con voi nel giro di presentazioni. È possibile che conoscano dei coetanei che possono diventare compagni di giochi, rendendo il trasferimento nella nuova casa più facile.

È sempre meglio non presentarsi a mani vuote. Potreste offrire una fetta di torta, un biglietto simpatico o un paio di cioccolatini. Siate piuttosto brevi nel presentarvi, non è necessario lanciarsi in lunghi discorsi. Dite chi siete e quante persone, bambini e animali si trasferiscono nella nuova casa. Vi accorgerete subito se c’è la possibilità di costruire un buon rapporto con il nuovo vicino.

Se avete organizzato una festa di inaugurazione, invitate anche i vostri nuovi vicini. Per gli inviti potete presentarvi personalmente, affiggere un avviso sulla bacheca oppure sulla cassetta delle lettere. Fate attenzione a non brindare alla nova casa solo con gli amici di vecchia data. Dedicatevi anche ai nuovi vicini, mostrategli il nuovo arredamento e chiedete consigli sui negozi e i parchi giochi nei dintorni. Chissà, magari da una piccola chiacchiera potrebbe partire un’amicizia…

via Radici, 5 - Veggia di Casalgrande (Reggio Emilia) p.iva 02509610354 telefono 0536.824.910 info@cdc-outliving.it

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